Углубление подвалов

Низкий потолок подвала создает многочисленные неудобства на пути полезного использования помещения. Особенно проблемными в этом отношении считаются дома старой постройки. Поднять пол первого этажа не всегда представляется возможным. В подобной ситуации задачу увеличения высоты потолка решают углублением подвала.

Стоимость услуги

Услуга Цена
Углубление подвалов от 7 000 руб/м2

Порядок углубления

Перед проведением работ оценивают техническое состояние фундамента, самого здания, расчетную схему нагрузок. Выясняют, не проходят ли поблизости инженерные или транспортные коммуникации.

Обязательно проводят гидрогеологическое обследование для определения уровня подъема грунтовых вод, чтобы не затопить подвал. Во многих случаях гидроизоляция уже нарушена, потребуется восстановление.

Техническая возможность углубления здания зависит от фундамента:

  • Плитный. В данной ситуации ответ будет отрицательный. Снятие монолитного основания при проведении углубительных работ ослабляет несущую способность, что может привести к обрушения строения.
  • Свайный. Углубительные мероприятия возможны, но финансово затратны из-за сложностей привязки пола к основанию.
  • Ленточный. Самый удобный вариант, но требуется соблюдение определенных условий.

Пол при углублении подвала должен располагаться выше подошвы ленточного фундамента. В противном случае необходимо усиление, иначе нарушается условие жесткой заделки и расчетная схема.

Наши преимущества

Богатый опыт
Имеем опыт работы инъекционных работ с 2010 года
Знаем свое дело
Добросовестно выполняем свои работы с пониманием инъекционных процессов, применяемых материалов
Все по нормативам
Имеется техническая и нормативная документация, выбираем наиболее оптимальный способ выполнения работ
Любая сложность
Наши специалисты способны решить даже самые технически сложные задачи
Полная отчетность
Мы предоставляем весь комплекс исполнительной документации
Гарантия 15 лет
Применение композиций на основе ММА позволяет давать гарантию качества на срок не менее 15 лет

Нередко собственники зданий углубляют пол до подошвы или даже ниже без мероприятий по усилению. Создается аварийная ситуация, что недопустимо.

Варианты усиления:

  • Перенос на сваи. По углам и всему периметру фундамента через определенные промежутки бурят скважины и заливают бетоном. После набора бетоном прочности приступают к углублению подвала. Нагрузка перераспределяется на сваи, землю под подошвой закладывают кирпичом или закрывают бетонной стеной.
  • Последовательное углубление. Вырывают землю под подошвой на небольших участках и заливают бетонные захватки. После затвердевания раствора процедуру повторяют до полной заливки периметра.
  • Возведение опорных стен. По периметру вырывают траншеи и заливают бетоном. Обязательно делают перехлест с существующими стенами. Глубина траншей должна быть ниже подошвы и уровня пола.
  • Оставление уступов. Углубление здания проводят только посередине, а по периметру оставляют уступ со скошенной стенкой – берму. Ширину бермы определяют на основании расчетов на сдвиг грунта.
  • Заглубление с помощью задавливаемых свай. Сваи подводят под фундамент либо устанавливают сбоку и опирают на них установленные вдоль или поперек стены балки. Опоры задавливают в грунт ниже будущего уровня пола.
  • Устройство шпунтовой стенки. Вдоль фундамента возводят сплошное шпунтовое ограждение из забитых в грунт ниже уровня пола бетонных, металлических или деревянных свай. Стенка крепится к фундаменту анкерными креплениями.

После завершения мероприятий по усилению выкапывают котлован. Глубину котлована устанавливают с учетом толщины подсыпки и стяжки пола. Толщина стен подвала должна быть рассчитана на горизонтальное давление грунта. Ключевое значение имеют правильно выполненные гидроизоляционные работы.

С технической точки зрения углубление зданий – сложная процедура, здесь необходим точный инженерный расчет. Самодеятельность неоправданна, велик риск обрушения конструкций, проникновения грунтовых вод и подмыва фундамента.

Вопросы и ответы

1. Вы выполняете работы по инъектированию зимой, или нужно дожидаться теплой погоды?

В зимнее время года используются особые технологии ремонта, которые позволяют противостоять низким температурам воздуха и достигать необходимых характеристик раствора. Наиболее популярным считается метод термоса и метод прогрева. Выбор способа ремонта зависит от объема работ, особенностей объекта и конкретных погодных условий. Зимние технологии стали использоваться благодаря активному внедрению противоморозных добавок. Они позволяют регулировать процесс твердения раствора и обойтись без предварительного прогрев материала.

2. Зачем нужна гидроизоляция фундамента?

Для создания водонепроницаемого барьера между грунтом и фундаментом используется технология гидроизоляции. Она позволяет предотвратить проникновение влаги с почвы и продлить срок эксплуатации конструкции. Правильно выполненные работы обеспечивают защиту не только бетону, но и арматуре, которая быстро поддается коррозии при отсутствии качественной гидроизоляции.

3. В чем преимущество гидроизоляции методом инъектирования?

Технология инъектирования исключает риск попадания капиллярной влаги в фундамент. Данный метод позволяет изолировать малейшие поры, трещины и щели, которые в последующем могут постепенно увеличиваться и приводить к полному разрушению бетонного основания, а также коррозии арматуры. Конструкции остаются сухими в течении долгих лет в независимости от внешних условий.

4. Какой гарантийный срок на гидроизоляционные и другие работы?

Мы даем 15 лет гарантии на гидроизоляционные и другие работы. Высокое качество материалов обеспечивается особым составом, основу которого составляет ММА. Такие растворы гарантировано служат от 15 лет и больше в зависимости от условий эксплуатации и правильности выполненной работы.

5. Можно ли у вас приобрести инъекционные шланги?

Наша компания занимается предоставлением услуг по инъектированию. Мы не осуществляем продажу профессионального оборудования и комплектующих для него. В своей работе применяем проверенные технологии и надежную технику, которая поставляется всемирно известными брендами. Для достижения желаемого результата инъектирования настоятельно рекомендуем обращаться только к профессионалам. В противном случае вы рискуете столкнуться с множеством проблем, как на этапе выполнения работ, так и в процессе эксплуатации.

6. Какое торкретирование лучше - сухое или мокрое?

Технологию мокрого торкретирования можно использовать при любых погодных условиях. Материалы для нее отличается прекрасными адгезивными способностями. Готовые покрытия не дают усадки и трещин в процессе эксплуатации, обладают высокой прочностью и надежностью. Мокрый метод не требует сооружения опалубки, что значительно упрощает и ускоряет торкретирование. Однако применение данной технологии оправдано только при больших объемах работ. Сухой же метод требует использования специализированного оборудования.

7. Какие материалы вы используете при инъектировании?

В процессе инъектирования используются композиции на основе ММА. Такие материалы позволяют добиться максимальной прочности, надежности и долговечности готовых конструкций. Применяемые технологии обеспечивают возможность выполнения работ любой сложности.

Узнайте стоимость работ у специалистов
Узнайте стоимость работ у специалистов

Наш консультант свяжется с Вами